第8章【不労所得チームの編成方法】

次から次から物件を取得して永続的に維持管理していく!そしてネクストステージへ。

 

1886分


はじまり【不労所得チーム】

29分

【物件の維持管理】

25分

【不動産管理会社】

25分

【実際の管理契約書を見る】

28分

【自主管理しやすい今の状況】

18分

【本当の管理会社の選び方】

34分

【家賃保証会社】

20分

【家賃保証会社の具体例】

34分

【滞納回収会社と鬼の弁護士】

27分

【僕の滞納書面一式】

45分

【火災保険】

34分

【入居者専用の住宅保険】

25分

【24時間対応のコールセンター】

27分

【客付会社】

27分

【匠のリフォーム業者】

17分

【司法書士】

26分

【税理士】

38分

【銀行との付き合い方】

56分

【団信】

20分

【不動産を買う時にかかるお金と経費にできないお金】

19分

【減価償却費について】

27分

【不動産の減価償却費とは?!】

33分

【固定資産評価証明書の通りに按分する】

19分

【標準的な建築価格の通りに計算する】

47分

【計算式一覧】

12分

【減価償却費を最大化させる方法】

27分

【デッドクロス 】

34分

【債務償還年数と一過性経費】

27分

【債務償還年数と一過性経費〜具体例】

44分

【消費税】

40分

【売買の消費税】

17分

【消費税還付とは?】

25分

【消費税還付スキーム】

27分

【資産管理法人】

23分

【法人化メリット1、有限責任】

18分

【法人化メリット2、対外的信用力】

17分

【法人化メリット3、事業承継】

17分

【法人メリット4、税金対策】

41分

【法人化するデメリット】

29分

【相続税】

20分

ビジネス【自主管理】

25分

【自主管理①大家さんが払わない】

27分

【自主管理②入居者さんからもらう増収】

37分

【自主管理③代理店手数料で増収】

23分

ビジネス【不動産屋さん】

27分

【売買(投資)専門の不動産屋さん】

22分

【売買不動産屋さんで1000万円稼ぐ方法】

44分

【賃貸(管理)の不動産屋さん】

17分

【賃貸(管理)の不動産屋さんで1000万円稼ぐ方法】

23分

【1人でできる!賃貸管理会社開業で勝つための7つの法則】

44分

ビジネス【ステップ3、有名大家さん】

69分

【商品を作る】

44分

【信頼を作る】

59分

【DRM】

51分

【セールス方法】

66分

【番外編僕の不動産投資術とは?】

41分

【番外編最後の法則】

30分

【番外編脳科学】

54分

【番外編最後は自分を信じて!】

37分

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